Строительство комфортного дома начинается с разработки проекта. От качества проектирования зависит функциональность дома, его удобство для всех жильцов. Возможности проекта ограничиваются особенностями грунта, на котором планируется возведение постройки.
Фундамент служит основой любого частного дома, поэтому его тип определяет характеристики последующей конструкции, ее долговечности. Иногда оплошности при оценке грунтовых пород приводят к необходимости переработки всего проекта, что отражается на конечной стоимости и количестве потраченного времени.
Перед разработкой проекта дома нужно собрать часть информации об участке, которая пригодится для получения успешного результата. Солнечная сторона определяет количество и размеры окон, сторона подачи коммуникаций и стоков — подвод труб водоснабжения и канализации. Выбор лицевой стороны позволит организовать дополнительные строения – террасы, беседки для отдыха, игровые зоны.
Перепады высот часто используются для планировки дома таким образом, чтобы заполнить все пространство на участке. Благодаря перепадам можно построить гараж, который на общем фоне буде незаметен, или просторный цокольный этаж.
Размер дома зависит от количества жильцов, их деятельности и требований. На планировку влияет возраст жильцов, их предпочтения. Для молодой семьи подойдут одни варианты, для пожилых людей — другие. Важно учитывать финансовую составляющую при разработке, так как он этого зависят объемы работ по обслуживанию дома – отопление всех помещений, сложность уборки.
Идеальным вариантом служит предоставление каждому жильцу личного пространства, плюс одно или несколько свободных гостевых помещений. При постройке нескольких этажей учитываются факторы активной и пассивной зон. Верхние этажи используют обычно для спокойного времяпрепровождения. Здесь располагают спальни, библиотеки, кабинеты. Первый этаж более активный, он включает столовую, игровые зоны, спортивный уголок, гостиную, холл.
Установка санузлов должна обеспечивать камфорный доступ с любой точки дома. Лестница на второй этаж не должна быть сжатой и неудобной. Экономить на этом пространстве не стоит, поэтому если планируется постройка второго этажа, этому элементу стоит уделить особое внимание. Обязательно нужно учитывать размеры будущих помещений, чтобы соблюдать пропорции общей концепции дома.
