Почему зимой строительство лучше прекращать? Ведь зима – самое удобное время для того, чтобы взять отпуск и принять участие в возведении собственного дома.
Или гостиничного комплекса, пансионата, магазина и других объектов. Более того, в силу слабой занятости заказами зимой строительные компании готовы работать по сниженным ценам. И если начать коммерческий объект строить осенью, а зиму не пропускать, то уже летом клиенты смогут снять, например, номер в отеле нового комплекса.
В результате, новоявленный предприниматель получит сразу три очевидные выгоды. Во-первых, сэкономит на стоимости строительной операции. Во-вторых, сократит временные потери. В-третьих, откроется в сезон. Но, несмотря на эти очевидные плюсы зимнего строительства, его откладывают. Почему? Если верить строительным организациям, то на решение застройщика влияет три фактора.
Первый: никто зимой не строится, значит, и нарушать эту традицию не стоит.
Второй: зимой холодно работать строителям и сложно обрабатывать промерзший грунт.
И третий: холод с осадками – не самые благоприятные условия для проведения бетонных работ.
Бесспорно, почти все из этих причин обоснованы.
Кроме первой: поступать как все – далеко не самое прогрессивное решение. Однако, как бы объективны ни были аргументы в пользу отказа от зимнего строительства, при необходимости всегда можно их негативное воздействие нивелировать. Современный рынок строительных материалов, специализированного оборудования и технологий позволяет справиться с когда-то не решаемыми задачами.
В частности, какой самый сложный и важный процесс, в котором нельзя допускать ошибок и нужно провести ряд «мокрых» бетонных операций? Конечно, организация фундамента, без которого не строятся ни отели 4 звездочного статуса, ни частные дома из кирпича, камня или дерева. Так вот, оказывается, существует минимум 3 способа возвести фундамент зимой с минимальным риском неудовлетворительного результата. Во-первых, бетонный раствор можно приготовить с добавками морозостойких компонентов. В результате работать с материалом можно будет при температуре до 25 градусов мороза. Во-вторых, никто не отменял технологии укладки разогретого бетона. В процессе приготовления он нагревается до 90 градусов тепла, затем – выстилается в подготовленную опалубку и изолируется от внешних факторов герметиком.
Если сильных морозов еще не началось (воздух охлажден до 5 градусов ниже нуля), то такой вариант обеспечит максимум прочности затвердевания бетона. В-третьих, электронный подогрев – технология нового поколения, когда бетон или грунт прогревается электрическими импульсами тока.
